Электрика
Группы, освещение, сценарии, оборудование и размещение потребителей.
APARTMENT PROJECT MANAGEMENT
Управление ремонтом квартиры в интересах собственника
Проектирование, бюджет, подрядчики, инженерия, мебель, свет, сантехника, закупки, качество и финальная приёмка — в одной системе управления.
OWNER SIDE
Ремонт квартиры — это проект, а не набор отдельных работ
Даже в одной квартире одновременно пересекаются архитектура, инженерия, отделка, мебель, свет, сантехника, автоматизация, поставки и десятки исполнителей.
Когда каждый участник отвечает только за свою часть, собственник вынужден сам разбираться в стыках, сроках, изменениях и дополнительных расходах.
HERITAGE объединяет проект в единую систему: от рабочей документации и бюджета до монтажа, комплектации, устранения замечаний и передачи готовой квартиры.
FULL CYCLE
Полный цикл реализации квартиры
HERITAGE не продаёт ремонтные работы как подрядчик. Мы управляем проектом на стороне собственника.
01Концепция
02Проектирование
03Бюджет
04Подрядчики
05Инженерия
06Отделка
07Мебель и свет
08Закупки
09Приёмка
10Передача квартиры
01 · DESIGN
Рабочая документация должна быть готова до начала сложных работ
Большинство дорогих переделок начинается с несогласованных решений на стадии проекта.
HERITAGE координирует архитектора, дизайнера и инженерных специалистов, отслеживает изменения и проверяет, чтобы решения по отделке, мебели и инженерии не противоречили друг другу.
01Планировочные решения
02Инженерные разделы
03Узлы и деталировка
04Спецификации
05Контроль изменений
02 · BUDGET & SCHEDULE
Стоимость ремонта должна быть управляемой, а не выясняться постфактум
Бюджет включает не только строительные работы. В нём должны быть видны материалы, мебель, свет, сантехника, оборудование, логистика, изменения и будущие обязательства.
План / факт График оплат Строительные работы Комплектация Изменения Прогноз стоимости
03 · CONTRACTORS
Подрядчики работают в одной системе, а не каждый сам по себе
HERITAGE координирует график, договорные обязательства, последовательность работ и взаимодействие между смежными исполнителями.
04 · ENGINEERING
Инженерия должна быть согласована с интерьером
Электрика, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, слаботочные системы и автоматизация напрямую влияют на архитектуру и отделку.
Климат
Кондиционирование, вентиляция и отопление с учётом архитектуры помещений.
Вода и сантехника
Точки подключения, оборудование, протечки, доступность обслуживания.
Автоматизация
Сценарии света, климата, штор, безопасности и других систем при необходимости.
05 · FF&E / PROCUREMENT
Мебель, свет, сантехника и материалы — часть проекта, а не финальный список покупок
Комплектация синхронизируется с проектом, бюджетом, сроками производства и готовностью объекта к монтажу.
06 · RESULT
Финальный результат складывается из тысяч согласованных деталей
07 · QUALITY & ACCEPTANCE
Приёмка начинается задолго до последнего дня ремонта
Качество контролируется в процессе: геометрия, узлы, монтаж, отделка, встроенная мебель, оборудование и устранение замечаний.
01Контроль исполнения
02Фиксация замечаний
03Контроль устранения
04Финальная приёмка
05Передача готовой квартиры
OWNER ROLE
Собственник выбирает главное. HERITAGE управляет реализацией.
СОБСТВЕННИК
Принимает ключевые решения
- утверждает бюджетные параметры;
- выбирает основные визуальные решения;
- согласовывает существенные изменения;
- определяет личные приоритеты квартиры;
- получает структурированную информацию о ходе проекта.
HERITAGE
Ведёт ежедневную реализацию
- координирует проектировщиков и подрядчиков;
- контролирует бюджет и график;
- организует закупки и поставки;
- контролирует качество и изменения;
- готовит решения и контролирует их исполнение.
IMPORTANT
HERITAGE не является ремонтной бригадой или дизайн-студией, продающей собственные работы
Строительные, проектные и специализированные работы выполняют привлечённые исполнители. HERITAGE управляет проектом на стороне собственника: координирует участников, бюджет, сроки, закупки, качество и исполнение решений.
CONFIDENTIALITY
Квартира остаётся частным пространством
Имена собственников, точные адреса, бюджеты, договоры, внутренние планы и финансовые условия не используются в публичных материалах.
Private by default.
WORKING FORMAT
Полное управление ремонтом квартиры
Project Management от 500 000 ₽ / месяц
Итоговые условия зависят от площади, бюджета, стадии проекта, сложности инженерных решений, количества участников и объёма необходимых полномочий.
Отдельные функции — проверка сметы, строительный контроль, закупки или подбор подрядчика — не являются самостоятельными продуктами HERITAGE.
FAQ
Частые вопросы об управлении ремонтом квартиры
HERITAGE сам выполняет ремонтные работы?
Нет. HERITAGE управляет проектом на стороне собственника. Ремонтные, инженерные и специализированные работы выполняют выбранные подрядчики.
Можно оставить уже выбранного дизайнера или подрядчика?
Да. Подключение HERITAGE не означает автоматическую замену существующей команды. Мы оцениваем, способны ли участники работать в общей системе проекта и выполнять обязательства.
Можно заказать только строительный контроль или проверку сметы?
Нет. Эти функции являются частью полного управления проектом и отдельно как самостоятельные услуги HERITAGE не продаются.
Можно подключить HERITAGE к уже начатому ремонту?
Да, после анализа проекта, бюджета, договоров, закупок, текущего состояния объекта и обязательств участников.
Работаете ли вы с зарубежными поставщиками мебели и материалов?
Да. В рамках управляемого проекта HERITAGE может организовать поиск поставщиков, производство, контроль качества и международную логистику.
PRIVATE REQUEST
Обсудить ремонт квартиры
Кратко опишите объект, площадь, текущую стадию и задачу. Мы свяжемся с вами, чтобы понять масштаб проекта и возможный формат работы.