Задача
Определяем, что нужно собственнику: приобретение недвижимости, управление проектом или оба направления.
WORKING FORMAT
Формат работы HERITAGE
Мы подключаемся только там, где можем выстроить единый контур управления, получить необходимую информацию и реально отвечать за результат.
PRIVATE OFFICE FORMAT
Не набор отдельных услуг, а единая ответственность
HERITAGE не подключается к проекту как ещё один локальный исполнитель.
Работа строится вокруг интересов собственника и общей картины проекта: бюджета, сроков, договоров, участников, закупок, изменений и конечного результата.
Если у нас нет доступа к ключевой информации или возможности координировать взаимосвязанные решения, полноценная ответственность за результат невозможна.
01 · START
С чего начинается работа
Первый этап нужен не для продажи услуги, а чтобы понять, можем ли мы действительно быть полезны в конкретной ситуации.
Исходные данные
Смотрим объект, стадию проекта, бюджет, географию, сроки, участников и уже принятые обязательства.
Риски и границы
Понимаем, где находится зона ответственности HERITAGE и какие ограничения могут повлиять на результат.
Условия работы
После этого формируется индивидуальное предложение с понятным объёмом ответственности и взаимодействия.
02 · INPUT DATA
Какая информация нужна на старте
Полнота исходных данных напрямую влияет на качество решений. На старте нам важно понимать не только объект, но и уже существующие обязательства.
01Объект и текущая стадия
02Ориентировочный бюджет
03Договоры и обязательства
04Проектная документация
05Текущие подрядчики и поставщики
06Ключевые сроки и ограничения
03 · AUTHORITY
Какие полномочия необходимы
Ответственность возможна только там, где есть возможность влиять на решения, получать информацию и координировать участников.
04 · RESPONSIBILITY
Как разделяется участие собственника и HERITAGE
СОБСТВЕННИК
Стратегические решения
- утверждает ключевые финансовые параметры;
- принимает основные визуальные и функциональные решения;
- согласовывает существенные изменения;
- определяет личные приоритеты и ограничения;
- получает понятную картину состояния проекта.
HERITAGE
Организация и управление
- координирует участников;
- сводит бюджет, график и обязательства;
- проверяет предложения и изменения;
- контролирует сроки, качество, закупки и логистику;
- готовит решения собственнику и контролирует их исполнение.
05 · NOT STANDALONE SERVICES
Что не продаётся как отдельная услуга
Эти функции являются частью полного управления проектом, но отдельно как самостоятельные продукты HERITAGE не оказываются.
Строительный контроль Проверка сметы Выбор подрядчика Аудит бюджета Закупки Международная логистика Контроль графика Проверка договоров Приёмка работ Координация проектировщиков
06 · COMMERCIAL FORMAT
Стоимость определяется масштабом ответственности
PROJECT MANAGEMENT от 500 000 ₽ / месяц
Итоговые условия зависят от масштаба проекта, бюджета, географии, количества участников, продолжительности и объёма передаваемых полномочий.
REAL ESTATE ACQUISITION Индивидуальные условия
Формат определяется после постановки задачи, понимания географии, типа недвижимости и объёма поиска и сопровождения.
Точные проценты вознаграждения публично не размещаются и фиксируются только в индивидуальном предложении после понимания задачи.
07 · START DECISION
Когда мы принимаем проект в работу
Понятна задача
Можно сформулировать ожидаемый результат и основные ограничения.
Доступна ключевая информация
Есть возможность видеть бюджет, обязательства, договоры и реальное состояние проекта.
Есть рабочие полномочия
HERITAGE может координировать участников и контролировать исполнение утверждённых решений.
Совпадает подход
Собственник заинтересован в системном управлении, прозрачности и ответственности за общий результат.
WHEN WE SAY NO
Когда мы не берём проект
01
Если требуется только формальное присутствие без реальной возможности влиять на проект.
02
Если ключевые финансовые и договорные данные закрыты от управления.
03
Если требуется отдельная локальная функция вместо полного управления.
04
Если роли и ответственность намеренно размыты между участниками.
CONFIDENTIALITY
Условия работы и внутренняя информация остаются закрытыми
Бюджеты, договоры, платежи, коммерческие условия, персональные данные и внутренняя документация проекта не используются в публичных материалах.
Private by default.
FAQ
Частые вопросы о формате работы
Можно ли начать с небольшого тестового задания?
Мы можем начать с предварительного анализа ситуации и постановки задачи, но отдельные локальные функции не превращаются в самостоятельные услуги. Если дальнейший формат требует полного управления, это фиксируется до начала основной работы.
Почему необходим доступ к бюджету и договорам?
Потому что стоимость, сроки, обязательства и качество напрямую связаны. Без полной финансовой и договорной картины невозможно качественно управлять проектом и прогнозировать последствия решений.
Можно ли оставить всех текущих подрядчиков?
Да, если они соответствуют требованиям проекта и способны работать в общей системе управления. Сам по себе факт подключения HERITAGE не означает автоматическую замену существующей команды.
Как часто собственнику нужно участвовать в проекте?
Частота зависит от стадии и сложности проекта. Собственник участвует в ключевых решениях, а ежедневная координация и контроль остаются на стороне HERITAGE.
PRIVATE REQUEST
Обсудить формат работы
Опишите объект или задачу. Мы свяжемся с вами, чтобы понять масштаб, текущую стадию и подходящий формат взаимодействия.